曾經的千億房企，中國房地產企業TODP20 的金科股份也被申請破產了！
(相關資料圖)
5月22日晚，金科地產集團股份有限公司發布《關于公司被債權人申請重整的提示性公告》。
公告指出， 端恒建筑認為金科股份雖不能清償到期債務且明顯缺乏清償能力，但作為上市公司，金科股份仍有一定的重整價值，故向重慶市第五中級人民法院申請對金科股份進行破產重整。
如果上述重整失敗，金科股份將存在被宣告破產的風險，同時上市公司股票將面臨被終止上市的風險。
金科股份負債 21.25 億元
值得注意的是，金科股份股價已連續三日下跌。
5月22日，金科股份股價跌幅超9%，收盤價1.12元/股；5月23日，金科股份收盤，股價再次下跌2.27%；今天，金科股份以0.96元收盤，跌幅-10.28%，跌停。
近年來，在房地產行業整體低迷的背景之下，金科股份經營業績也不盡理想。
2022年，該上市公司實現營業收入548.62億元，同比下降51.15%;實現凈利潤-236.95億元，同比下降-454.27%。
進入2023年一季度，金科股份營業收入99.51億元，同比下降21.47%;凈利潤則為-1.19億元，較2022年同期減虧1.41億元。
截至目前，其及下屬子公司新增到期未支付的債務，本金合計金額21.25億元。
眼下的金科，正舉步維艱！
金科廣州項目負面纏身
想 當年，金科從重慶走向全國，深耕全國好幾十個城市，留下了不少項目。
比如在華南市場廣州區域，金科就有四個項目，分別是南沙的金科集美御峰、金科博翠明珠，增城的金科景業瀚景園和花都的金科博悅灣。
目前，金科博翠明珠已售罄，但從去年開始就因爛尾式收樓而被維權；金科集美御峰也陷入延期交房困局；金科景業瀚景園仍在售，金科博悅灣則處于待售狀態。
2022年8月初， 南沙靈山島尖的金科博翠明珠被曝爛尾式交樓。
據報道，2022年7月底，南沙靈山島尖的金科博翠明珠業主接到開發商的收樓通知。但交付當天的情況卻讓業主們大失所望，開發商交付的房子存在質量差、樓盤配套未完工、停車場和樓梯間堆放大量建筑垃圾等嚴重問題。
△圖片來源：南方都市報
據業主介紹，該小區大多數住戶均未簽字收樓，正在試圖通過合法渠道進行維權。
5月6日，廣州市住房和城鄉建設局信用記錄及管理信息專欄公示，金科博翠明珠7-1、2、3#、8-1、2、3#住宅、S4#商業、T-1、2#、地下室工程質量安全管理信息相關問題。
公示信息顯示，建設單位廣州金馳房地產開發經營有限責任公司未嚴格履行質量保修責任。
據悉，博翠系為金科公司旗下的高端產品線，定位為高檔輕奢小區，平均售價約3萬/㎡。
沒曾想，最終卻因自身債務導致該項目“爛尾式”交樓。而更讓業主擔憂的是，證明產權的一紙房產證遲遲未辦下來，讓他們日夜難寐。
同樣的，金科旗下南沙金科集美御峰二期也被業主投訴有延期交房和無法網簽的情況。
資料顯示，該項目于2020年6月開盤，并在購房合同中約定交房時間是2022年12月，但投訴業主表示其已經按揭供房兩年多，至今仍未實現交房。
據悉，去年底項目業主收到了一封開發商的信——《致金瑞美秀花園全體業主的一封信》。
金科在信中表示，希望業主對延期交房表示理解，并將盡全力克服困難實現交房。
與此同時，還有業主在領導留言板上提出，其購買的金科集美御峰二期遲遲無法解押和網簽。
此外，位于卷出天際的增城中新板塊的金科景業瀚景園，目前單價1.6萬元/㎡；而位于花都北站新城板塊的金科博悅灣，目前仍處于待售狀態。
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