近日，經(jīng)過(guò)52輪激烈競(jìng)價(jià)
華潤(rùn)置地（常州）有限公司
以總價(jià)19.53億元
(相關(guān)資料圖)
觸頂掛牌最高限價(jià)
拿下南通主城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊
這是繼2021年11月份以來(lái)
南通市區(qū)再度出現(xiàn)競(jìng)價(jià)封頂?shù)貕K
此前有所沉寂的南通土拍市場(chǎng)
猶如響起一聲春雷
讓社會(huì)各方提振了信心
據(jù)了解，該地塊位于南通主城區(qū)園林路東、世紀(jì)大道南、海云路西側(cè)，總面積達(dá)115畝、規(guī)劃用途為居住用地，容積率1.6，周邊醫(yī)院、圖書館、大型商業(yè)綜合體等配套設(shè)施齊全，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通出行便利。諸多優(yōu)勢(shì)，自然吸引了眾多地產(chǎn)開發(fā)商躍躍欲試。最終，在7家企業(yè)報(bào)名競(jìng)買的激烈角逐中，華潤(rùn)置地（常州）有限公司一騎當(dāng)先，成功競(jìng)得。
眾多投資商持續(xù)關(guān)注南通土地市場(chǎng)的背后，是我市精準(zhǔn)施策、連出“實(shí)招”，助推樓市持續(xù)回暖。去年4月以來(lái)，我市各地相繼出臺(tái)房地產(chǎn)政策，通過(guò)提高公積金貸款額度、降低購(gòu)房首付比例、給予購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)等措施支持剛性和改善性住房需求；今年2月，市政府制定出臺(tái)的2023年一號(hào)文件中，多條措施涉及房地產(chǎn)行業(yè)多個(gè)利好。與此同時(shí)，我市各區(qū)（縣）積極向市場(chǎng)推出優(yōu)質(zhì)地塊，以“三優(yōu)一滿足”為導(dǎo)向，吸引更多優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的房企開發(fā)投資。得益于此，今年以來(lái)，我市一些房企商品房成交數(shù)量悄然提升，不少售樓處出現(xiàn)回暖景象，市場(chǎng)信心穩(wěn)步攀升。
江蘇富園集團(tuán)投資部總監(jiān) 貝濤
包括南通主城區(qū)核心地塊，這個(gè)也是我們開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型的產(chǎn)品的變化，現(xiàn)在整個(gè)市場(chǎng)改善這塊確實(shí)是老百姓需要改善居住環(huán)境，改善產(chǎn)品還是有一定的市場(chǎng)跟空間的。
近年來(lái)，按照“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的“三穩(wěn)”總要求，我市合理確定土地供應(yīng)規(guī)模、精選優(yōu)質(zhì)地塊，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)、把握供應(yīng)時(shí)點(diǎn)、豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，著力打造“好小區(qū)”“好房子”樣板，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和社會(huì)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行。
市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用處
處長(zhǎng) 程華
按照“三優(yōu)一滿足”要求，進(jìn)一步加大改善型住房的（用地）供應(yīng)量，適當(dāng)增加低容積率住房供應(yīng)比例，著力構(gòu)建多層次住房格局，針對(duì)房企更青睞純住宅用地，在規(guī)劃布點(diǎn)時(shí)適當(dāng)增加純住宅用地的規(guī)劃布點(diǎn)，挑選區(qū)位優(yōu)、配套全的優(yōu)質(zhì)地塊入市。
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