（一）普通配售條件
(資料圖片)
申購廣州市共有產權住房應同時符合下列條件：
1.已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲。
2.廣州市戶籍申購人應具有廣州市城鎮戶籍滿10年。
以下情形不受戶籍或戶籍年限限制：
（1）具有國家承認的國內院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位；
（2）取得國家承認的境外院校學士及以上學位；
（3）屬于廣州市公布的中高級專業技術職稱、執業資格、高技能人才、緊缺工種（職業）目錄人員；
公布的中高級專業技術職稱和執業資格目錄、高技能人才和緊缺工種（職業）目錄詳見附件3。
（4）持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員。
3.2017年11月至2023年4月（66個月）中，申購人在廣州市連續繳納社會基本養老保險滿60個月，發生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。
4.申購人及其配偶和未成年子女名下無廣州市的住宅、商鋪、寫字樓。
（二）優先配售條件
申購人符合普通配售條件，且符合以下條件之一，可優先配售共有產權住房：
1.夫妻雙方均符合共有產權住房申購條件且共同申購的；
2.取得國家承認的國內或境外院校博士或碩士學位，或具有公布的高級專業技術職稱或執業資格；
3.屬于現役軍人家屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬或病故軍人遺屬。
（三）不得申購情形
具有下列情形之一的，不得申購廣州市共有產權住房：
1.申購人及其配偶、未成年子女已簽訂廣州市住房購買合同或產權調換形式的征收（拆遷）補償協議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈、繼承手續或其他未辦理不動產登記的廣州市住房；
2.申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業，在提交申購前5年內在廣州市有住宅、商鋪、寫字樓不動產交易記錄；
3.有自有產權住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效的時點未滿3年；
4.申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區住房、經濟適用住房、限價房；
5.申購人被列入失信懲戒名單。
申購人及其配偶應對不存在以上任何情形作出承諾。
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