本網最近刊發了《寧波市中心老牌商業地塊招租！會逆襲嗎？》報道，引發廣大派友、商界人士的強烈共鳴，對市中心黃金商業地塊閑置現象，派友們連稱“太可惜”，并紛紛獻計獻策，呼吁盡快改變現狀，盤活這盤“棋”。
(相關資料圖)
引發一波“回憶殺”
“每天下班從門口經過，看著曾經燈火輝煌的新華聯如今空蕩蕩，心里唯有一聲嘆息，只有鐘表眼鏡商店孤零零開著。派友“紫嫣”是天一附近的上班族，中山東路一路之隔的熱鬧與這邊的冷清讓她頗為感慨。
原新華聯商廈
“讀高中那會，中農信地下一層是三江超市，2樓有家肯德基和商場連在一起。”“想當年多少寧波人在中農信上面的意卡菲相過親。”“附近的美樂門、長發商廈有誰還記得？”“還有金光中心，白瞎了這么好的地段？”派友們紛紛在評論區留言，引發一波“回憶殺”，其中既有不舍，也有吐槽。
“事實上寧波不需要這么多商業體。”“那一排街面的商廈開開關關，天一廣場的品牌與款式已足夠我逛了，你說我過馬路做啥？”有派友對當前寧波商業的同質化、趨于飽和現象表達了各自的觀點。
除了“產權過于分散”等硬傷外，也有網友認為“過馬路不方便”也是一個軟肋——如今雖然有地下通道連通中山東路兩側，但對商業街區人流量的影響還是比較明顯的，這一點也得到周邊一些商家的認同。“商業街區講求的是店多隆市，以前地面人流會像潮水一樣涌來涌去，目前過街客流都走地下通道了，如果商家沒有特別大的吸引力，顧客要繞一大圈，就不會過來了。”天一商圈附近的一位商場相關負責人坦言。
激活夜經濟 盤活這盤“棋”
地處市中心的大型商業地塊處于閑置狀態，無論是對城市形象、百姓購物，還是對產權方而言，都是浪費與損失。記者在采訪中了解到，盡快讓閑置商業地塊“動”起來是眾多派友、商界人士的心聲。
資料圖：天一廣場
“個人覺得還是適合綜合購物休閑場所，天一目前還是流量擔當，有東鼓道加持，可以參考南京新街口地鐵站和商場連通的模式，要重視裝修設計、氛圍打造。”有派友建議。
“可以改造成酒吧+咖啡+娛樂，適合00后等青年人消費。”“上面做辦公樓, 一樓做大堂,旁邊開個咖啡奶茶簡餐啥的, 人流可以盤活起來。”也有派友建議。
“關鍵要找專業的團隊先定位，再招租，最后運營。”天一附近一家資深商場負責人建議說，前提是能夠將產權分散的業主統一意見，才能有實質性推進。
“原有的商業業態已飽和，只有打造樣式新穎、群眾喜愛的業態，才有盤活的可能。我覺得游+娛的需求前景更大，可參考深圳冰雪文旅城等綜合體模式，看看是否適合寧波。”寧波市社科院經濟所所長吳偉強表示。
資料圖：東鼓道
夜間經濟已被認為是撬動消費、提振經濟的“金鑰匙”。今年以來，寧波“雙促雙旺”行動將“進一步提升寧波夜經濟”列入促消費、穩增長的著力點之一。寧波市商務局消費促進處相關負責人認為，盤活現有閑置商業地塊可與打造夜間經濟等綜合考慮，進行錯位經營，打造更多的沉浸式新消費場景，更好地推動夜間經濟形成特色，這些都值得城市管理者、商界人士等深入研究。
編輯：謝伶燕
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