加拿大房地產市場—哪里的需求依然火熱
發布時間：2023-08-11 09:30:15
文章來源：互聯網
在加拿大大流行時期的住房和抵押貸款繁榮的鼎盛時期，瘋狂的競購戰和激
【資料圖】
在加拿大大流行時期的住房和抵押貸款繁榮的鼎盛時期，瘋狂的競購戰和激烈的競爭成為該國最熱門市場的兩個最突出的趨勢。
許多潛在購房者絕望地看著，被迫擱置他們的購買計劃，因為其他競標者提高了報價，并將房價推高至許多人無法比擬的令人眼花繚亂的水平——盡管利率徘徊在最低水平附近。
隨著新冠肺炎 (COVID-19) 的爆發在住房領域掀起一場完美風暴，購買需求激增，遠程工作革命讓許多加拿大人可以在任何地方工作，而旅行限制和企業停工導致家庭儲蓄激增。
這些數字講述了自己令人震驚的故事：根據多倫多地區房地產委員會的數據，2021 年 3 月多倫多平均房價同比飆升 16.5%幾乎翻倍。
在價格沒有出現如此驚人上漲的城市，競爭仍然很激烈。卡爾加里的房屋基準價格同期僅上漲了 6%，但由于購買活動激增，該市 3 月份的銷售量創下了自 2007 年以來最繁忙的水平。
此后，房地產市場活動的火熱節奏已急劇降溫。加拿大央行為應對不斷膨脹的通貨膨脹而進行了一系列加息，迫使許多買家觀望，盡管許多市場的價格下滑，但借貸成本推高，從而擠壓了他們的購買力。
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